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¿Qué porcentaje del dinero que he entregado en reserva puedo legalmente perder al echarme atrás en la compra de un piso?
Sergio
Viernes 20-Feb-09 | 744 Visitas | 2 Respuesta(s)
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Cuando firmé la reserva de la vivienda, cumplía todos los requisitos para que me concedieran la futura hipoteca. Lamentablemente, actualmente estoy en el paro, razón por la que no me la concederán.
Mi pregunta es ésta: ¿Del dinero que he entregado, qué porcentaje pueden reclamarme legalmente, teniendo en cuenta que no he firmado el contrato definitivo? ¿Hay alguna ley general que contemple este tipo de situaciones, o por el contrario cada constructora establece sus clausulas particulares?
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Respuestas
Lunes 23-Feb-09
# 2
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Todo depende del contrato de compra-venta que firmaras con la promotora. Repasa el contrato, y no te olvides de la letra pequeña, y así tendrás el porcentaje que perderás en caso de no adquirir finalmente la vivienda.
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Buenos días Sergio,
Por norma general, y suponiendo que has firmado un contato de arras o plan de pagos, perderás todo el dinero dado, es decir los 17.000€. Los contratos suelen ser estandar, pero cada promotora incluye unas cláusulas, que si tu firmas, aceptas. A no ser que en una de ellas ponga que tu imposibilidad actual de conseguir la financiación sea motivo de devolución de toda o parte de las cantidades dadas, me temo que vas a perder ese dinero.
No quiero asustarte, pero revisa el contrato, porque en algunos casos, hay cláusulas en las que en caso de no comprar tendrías que indemnizar a la promotora, y suelen ser cantidades altas.
De tdos modos, y si quieres que veamos tu caso particular, no dudes en ponerte en contacto conmigo en : info@leosf.es