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Novación Irph a Euribor
Jueves 26-Feb-09 | 1020 Visitas | 3 Respuesta(s)
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Jueves 26-Feb-09
# 2
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Hola Ruben,
He solicitado a mi banco hacer una novación para pasar mi tipo de interes IRPH+0.50 a Euribor+diferencial, xq stoy pagando muxisimo interes con este tipo (IRPH), pero el T.A.E que me sale en el recibo siempre es un poco mas alto, suman IRPH+0.50 eso es el interes nominal, es decir suman interes de referencia(irph)+diferencial (0.50)+0.213 y esta cantidad no se lo k es.
Mi pregunta es que es eso, xq en el banco me dicen k eso es asi.Tambien saber si tendrian k tasarme la casa de nuevo, yo pienso k no xq me keda una hipoteca de 87.000 € pero por si el banco me lo kiere exigir.Y saber k diferencial me tendrian k poner.
Viernes 27-Feb-09
# 3
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Vamos a ver. El TAE ése del que hablas la verdad es que yo tampoco sé lo que es, porque ahí no pinta nada. Repasa tu contrato de hipoteca y si no ves nada exige a tu banco que o te explique lo que es o que te lo quiten.
Respecto a la tasación, me temo que tendrán que hacerte una, ya que al cambiar las condiciones del préstamo es necesaria una novación, para la cuál te exigirán una tasación a la baja de tu vivienda.
Por lo del diferencial, éso está en función de la entidad bancaria, cada una aplica el diferencial que creen conveniente.
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Saludos,
Me gustaría ayudarte, pero la verdad es que no me queda muy claro tu caso. Por favor, intenta explicarlo con algo más de claridad y te doy mi opnión