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Ley de subrogación
Marta
Martes 10-Mar-09 | 716 Visitas | 4 Respuesta(s)
0
Revisando mi hipoteca, he leído una cláusula que indica que existe un 2% de gastos por subrogación. ¿Es cierto? ¿Y si es así, dónde puedo conseguir una copia de la ley para presentársela al director de mi banco?
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Respuestas
Miércoles 11-Mar-09
# 2
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Los únicos gastos que te pueden cargar son Notaría y Registro, y si existiera la comisión que te cobre el banco por Subrogación. No tienes que buscar ninguna ley sino tu contrato de Hipoteca, en él se tiene que decir la comisión por subrogación.
Marta
Miércoles 11-Mar-09
# 3
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Rubén, tal y como mencioné en mi anterior mensaje, en el contrato indica que la comisión por subrogación es un 2%. De ahí mi pregunta sobre la ley de subrogación, pues quiero saber si la ley establece que ese porcentaje es excesivo y no legal.
ddavidd
Martes 31-Mar-09
# 4
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Si tu préstamo hipotecario es a tipo fijo, la Ley establece en máximo de 2,5% de interés de subrogación sobre el capital pendiente.
Si tu préstamo hipotecario es a tipo variable, ese máximo baja a 0,5%.
Si en lugar de ser "préstamo" fuese "crédito" hipotecario, el máximo será el pactado, sin límites.
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Pues me parece abusivo ese 2%
normalmente es entre 0.5-1 %
si es asi, la verdad es que mucho te tienen que mejorar en la otra entidad para que te merezca la pena