Gastos Vivienda

Buenos dias , mi duda es la siguiente:

Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900€ + 7% iva = 212.823€

A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169€ (Registro,Hacienda,Notario,Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda,vida,desempleo).

Hemos pedido una hipoteca de 150.000€ ya que tenemos la otra parte en dinero.La promotora nos indica que tenemos que llevar dicho dinero en cheques.Y nos apunto que serian en este orden:

- 45.900€ + 13.923€ a nombre de la promotora

- 5.000€ a favor de notario

- Un fondo comunitario de 150,54€



Mi pregunta es la siguiente : ¿Por que la promotora me hace pagar la cantidad de 5.000€ de notario si ya el banco me cobra?.¿Y no es demasiada elevada dicha cantidad?.

Gracias.