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¿Cuál es el problema con las "hipotecas abiertas"?
Juan
Martes 17-Mar-09 | 739 Visitas | 3 Respuesta(s)
0
Como en el recibo de La Caixa pone crédito abierto / hipoteca abierta, obviamente he respondido que sí. Ha sido como "mentar la bicha", pues automáticamente se han ido al traste mis oportunidades de cualquier cambio.
No entiendo el porqué. ¿Alguien puede explicármelo?
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Respuestas
Juan
Martes 17-Mar-09
# 2
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Pero ¿es eso legal? Quiero decir, ¿es legal que haya hipotecas que no puedan subrogarse? Yo creía que por ley todas podían subrogarse. ¿Es que no es así? No entiendo nada, la verdad.
cristina
Miércoles 6-May-09
# 3
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El problema de las hipotecas abiertas de la caixa es que son pólizas de crédito con garantía hipotecaria, o algo así, por eso puedes hacer disposiciones del dinero que ya has amortizado, y ese supuesto no se contempla en la ley 2/94 que es la que permite el traspaso de hipotecas entre entidades sin liquidar nuevamente impuestos.
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El problema es que las hipotecas abiertas no pueden subrogarse, al ser un producto exclusivo de la caixa. Por ello, ibanesto no puede hacerse con la hipoteca. La única solución sería cancelar la hipoteca abierta y abrir una nueva hipoteca en el nuevo banco.