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Cuál es el mejor procedimiento para comprar una casa con deudas
Ramiro
Jueves 12-Mar-09 | 1426 Visitas | 2 Respuesta(s)
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Mi pregunta es: ¿Cuál es el procedimiento correcto en estas situaciones? ¿Acaso el notario, a la hora de firmar, hace constancia de estas deudas y exige al vendedor el pago de las mismas?
Necesito que, por favor, alguien me ayude, pues no quiero hacer algo de lo que después me pueda arrepentir.
Muchas gracias y un saludo
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Respuestas
cristina
Miércoles 6-May-09
# 2
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Yo no daría ningún dinero si no es notaría, por supuesto con verificación registral y con todas las personas o empresas que tienen que cobrar una deuda perteneciente a esa vivienda en la notaría, para que cobraran y firmaran ante notario que están recibiendo el importe de la deuda.
El pago de estas deudas las debes descontar del precio de la vivienda, ya que las vas a asumir tú. Ten mucha cautela y asesórate muy bien.
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Efectivamente, debes tener mucho cuidado. Que quede claro en el contrato quien se hace cargo de las deudas de la casa. Asegúrate que es el vendedor, porque si no lo haces, al final te tendrás que hacer cargo tú. Debe de ir todo en el contrato, de forma que cuando el vendedor cobre el dinero que tú pagas, éste vaya encaminado a pagar todas las dedudas. Pero que quede perfectamente detallado en el contrato.