Crisis inmobiliaria en Dubái

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26 de noviembre: salta la alarma. El principal holding de Dubái, Dubái World, impulsor de algunos de los proyectos inmobiliarios más ambiciosos del mundo tiene serios problemas financieros. La imposibilidad de hacer frente a sus deudas pone en alerta a la comunidad internacional; el fantasma de los recientes cracks inmobiliarios se pasea por las principales bolsas internacionales.

El ciudadano de a pie, espectador de un excelente plan de marketing internacional en el que se vende la zona como el paradigma del lujo, el turismo de más alto nivel y la estabilidad económica, se pregunta cómo es posible haber llegado a esta situación. Durante los últimos años, una cuarta parte de las grúas mundiales –unas 30.000 según los expertos- estaban en Dubái; proyectos más que dudosos desde el punto de vista medioambiental, como pistas de esquí en el desierto, urbanizaciones en islas artificiales, campos de golf y piscinas de agua dulce en una zona con déficit hídrico se habían convertido en algo corriente. ¿Dónde estaba el límite?

Ahora, cuando se ha destapado el problema conocemos casos de inversores y ciudadanos corrientes que, tras haber pagado la mayor parte de una vivienda en Dubái, todavía están esperando que se inicien las obras; situaciones que, desgraciadamente, tras operaciones especulativas y el pinchazo de la burbuja no son desconocidas en nuestro país.

Dubái, por lo tanto, se suma a la lista de países que ven caer su mercado con la especulación inmobiliaria, en este caso, justo cuando la comunidad internacional parece empezar a superar la crisis económica. Se trata de un episodio que pone de relieve una vez más la fragilidad de la recuperación y los efectos sobre los grandes grupos financieros. La buena noticia: ningún banco español parece estar afectado por la crisis de Dubái.