compra del 50% del piso de mi novio

Buenos dias:

Vendo vivienda habitual y despues de gastos y demas me queda una ganancia de unos 36000euros a dividir entre mi ex y yo es decir unos 18000 euros.

Mi pareja actual posee una vivienda desde hace 4 o 5 años valorada en 186000 euros con una hipoteca de 168000 de la que habra amortizado unos 20000 euros, querriamos hacer un cambio de escrituras para invertir el dinero en esta vivienda comprando el 50% del inmueble. Vivimos en el pais vasco, el notario nos dice que el cambio de escrituras nos saldria unos 2400 euros quisiera saber si tendriamos mas gastos y si deberiamos cambiar la hipoteca para hacer la declaracion de la renta obligada para mi supongo el año que viene o si no hace falta, y si habria que hacer el cambio cuanto supondria economicamente, quisiera saber si tiene alguna desventaja fiscal para mi pareja la compra de esa parte del inmueble y si es declarable a hacienda mi parte de la compra sin cambiar la hipoteca.

Gracias