¿Cancelo la hipoteca de forma parcial o total?

Hola!

Soy una madre de familia y estamos con los papeleos de venta de nuestro piso (nos ha costado venderlo año y medio) porque no podemos seguir viviendo tan ahogados, solo trabajamos para la hipoteca del banco, sin horas de nuestra vida para los niños, viendo como los intereses nos harán estar toda la vida igual.

Hemos decidido lo que nunca habíamos imaginado : irnos de alquiler un tiempo , observar el mercado y comprar algo mucho más barato para que lo que pidamos de préstamo sea menor que lo de ahora.Quizá en un año......dos ...tres .... ? creen que hacemos bien ?

Pero mi duda es :

Yo ahora me quedo (después de pagar a la inmobiliaría....etc...) con 380.000 euros pero debo al banco 264.000. Me quedo , pues, con 116.000 ahorrados (bueno luego deberé descontar de ahí para`pagar la plusvalía etc...). Pero con ese dinero ahorrado soy consciente de que en mi ciudad no voy a poder comprar una casa, tendré que volver a pedir una hipoteca pero en vez de 264.000 que es la que debo ahora....espero que sea de...supongamos de unos 180.000 euros. Previendo algo así....es mejor que ahora abone los 264.000 que debo y cancelo de forma total la hipoteca ? o es mejor solo pagar algo para vivir mejor con una cuota más baja y guardarme ahorrados más euros para luego no tener que pedir y abrir otra hipoteca ?

Disculpe si estoy diciendo algo muy obvio pero no entiendo de economía y quería saber su opinión porque la del banco...supongo será en su beneficio, claro.


Gracias.