Alquilar un piso con derecho a compra y alquilar el mío hipotecado

Hola;
Mí marido y yo nos compramos un piso, de 45 metros, cuando la burbuja inmobiliria estaba a punto de estallar, es decir, que lo compré a un precio altísimo, y nuestras espectativas era, que cuando llegaran más miembros a nuestra casa pues ponerlo en venta e irnos a un piso más grande, aunque no ganasemos nada con la venta, con comido por servido nos confomabamos. La cuestión esque estoy embarazada, y vemos que ya no vamos a caber, somos dos un rottwellier y un gato, y se nos une uno más, asique dado que de vender nuestro piso, lo tendriamos que vender por unos 90.500€ menos de lo que nosotros tenemos hipotecado, y eso es algo que no nos podemos plantear, hemos pensado en poner en alquiler nuestro piso, e irnos nosotros de alquiler con derecho a compra a uno más grande y esperar, que de aqui a que nos ofrezcan comprarlo podamos vender el nuestro y que el banco nos de una nueva hipoteca.

Lo cierto esque me da miedo, porque cuando compramos nuestro piso no sabiamos que todo esto iba a pasar y pensabamos que lo podriamos vender e irnos a otro mas grande sin mayor dificultad; ahora yo me planteo la duda de que de alquilar el nuestro e irnos a uno de alquiler con derecho a compra, ¿quién me dice a mí que otra vez el mercado inmobiliario fluctue en nuestra contra y nos salga mal este opción que nos planteamos?

Me gustaría que me pudieseis aconsejar, porque mí marido está mas que convencido, pero a mí me da terror confundirme de nuevo.
Muchas gracias de antemano.
Un abrazo
Elia.