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Un pequeño paso para el hombre pero un gran paso para la economía familiar. -605

Respuestas

Hola a tod@s,

Llevo unos días dándole vueltas al asunto y no soy capad de tomar una decisión ya que pienso que hay mucho en juego.

Hace unos meses terminé de pagar una pequeña casa en el centro de la cuidad y mi mujer y yo nos pusimos a mirar casas mas grandes ya que llevamos tiempo deseando mudarnos a un lugar mas espacioso.

El problema surgió cuando vimos la casa de nuestros sueños y en el banco nos dijeron que nos daban la hipoteca. Puede que esto no parezca un problema pero la duda surge cuando ves que te va a tocar pagar una hipoteca de 2800€ al mes durante 25 años.(Eso contando...

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Por: BenjaminLinus | Respuestas: 9 | Visitas: 338 | Martes 4-Ago-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: ayuda, decision, endeudamiento, hipoteca

Cambiar la hipoteca a mi nombre sin incurrir en más gastos -19

Respuestas

¡Hola!

Tengo una hipoteca a nombre mío y de mi ex-novio. Teniendo en cuenta que he roto con él, me gustaría modificarla para que estuviese sólo a mi nombre. No quisiera incurrir en más gastos ¿Hay algún modo de cambiarla sin generar ningún gasto adicional? Lo cierto es que no tengo problema alguno con el banco y tengo buenos ingresos. ¿Ayuda en esto en algo en este caso?

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Por: Soraya | Respuestas: 9 | Visitas: 2402 | Lunes 9-Feb-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: cambiar hipoteca de nombre

No me han informado (ni aplicado) la revisión -386

Respuestas

Hola.

Hace 10 años solicité un préstamo para la compra de mi vivienda. Era un tipo de préstamo (no recuerdo el nombre) que permite pedir la cantidad que ya has devuelto con las mismas condiciones del préstamo inicial.

Hace poco más de un año, solicité una cantidad para la compra de una plaza de párking.

En el contrato pone (además de la cantidad, vencimiento, etc.) lo siguiente:

Fecha de la próxima revisión: 15/04/2009.

a fecha de hoy (2 de junio de 2009) no me han comunicado nada acerca de la revisión y, además, sigo pagando la misma cuota. Repasando, veo que ya he hecho efe...

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Por: maccacus | Respuestas: 8 | Visitas: 270 | Martes 2-Jun-09 | Categorías: Consultorio

Hipoteca para comprar una casa fuera de España -90

Respuestas

¿Conocen algún banco en España que conceda hipotecas para comprar una segunda vivienda fuera de España, concretamente en Francia? Hasta ahora, todos los bancos a los que he consultado me han dicho que no. ¿Cuál sería la mejor manera de hacer esta operación?

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Por: LuisMa | Respuestas: 8 | Visitas: 1228 | Viernes 13-Mar-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca fuera de españa

Llevo 2 años para vender mi piso, para que se lo quede el banco. -20

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Hola. Me gustaria que alguien me comentase si el Banesto me puede embargar o comprame mi piso quitándome la deuda como me están diciendo, quedando éste libre de cargas.

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Por: alberto | Respuestas: 8 | Visitas: 1098 | Lunes 9-Feb-09 | Categorías: Consultorio

Carencia -143

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He ido a vistiar a mi banco, y me ha atendido el director muy amablemente. El caso es que he ido porque no puedo pagar la hipoteca, la cuota se me hace insostenible, porque me he quedado en paro y la paga que me dan es demasiado baja. Cuando trabajaba lo hacía con horas extras y mucho en negro, así que mi sueldo base era muy bajo, por lo que ahora mi subsidio es muy, pero qeu muy bajo.

En el banco me han dicho que la mejor opción es acogerme al período de carencia durante 6 meses, para que la cuota sea más baja, y así tenga tiempo para poder encontrar un trabajo y así poder pagar la cuota ...

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Por: Carlos | Respuestas: 6 | Visitas: 616 | Jueves 9-Abr-09 | Categorías: Consultorio

contrato compraventa si penalizacion -102

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Hola
Para mi desgracia, me veo obligado a tener que vender mi vivienda antes de que se la lleve el banco, tengo una oferta por ella, y ya que puede que me presten un dinero para poder pasar un año sin tener que que vender la casa, querria saber si existe algún contrato de compraventa que se pueda rescindir tin rtener que abonar el doble de las cantidades abonadas.

Garcias

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Por: vendedor | Respuestas: 6 | Visitas: 468 | Jueves 26-Mar-09 | Categorías: Consultorio

¿Hay algún modo de recuperar la señal entregada para la reserva de un piso de obra nueva... -96

Respuestas

En el año 2007, dimos una señal de 100.000 euros para comprar una casa de obra nueva. Lamentablemente, ahora nuestra situación económica ha cambiado, pues tanto yo como mi mujer estamos en el paro.

Debido a ello, y como es lógico, ningún banco nos concede una hipoteca. Quería saber si, teniendo en cuenta nuestra situación precaria, podríamos recuperar la señal que en su momento dimos o, al menos, parte de ella.

El promotor de la vivienda me ha ofrecido esperar 6 meses para ver si nuestra situación mejora, pero en el banco me han informado que, muy a su pesar, teniendo en cuenta la situa...

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Por: Óscar | Respuestas: 6 | Visitas: 904 | Viernes 20-Mar-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: recuperar señal

Seguro Hipotecario CAP -56

Respuestas

Anticipándome a una posible subida del Euribor, que yo daba por casi segura, y a fin de disponer de una cobertura frente a ésta, el año pasado contraté sobre el 90% del valor de la hipoteca un un seguro CAP al 4,9%.

Teniendo en cuenta la bajada del Euribor y las previsiones de que así continúe durante largo tiempo, considero que este seguro es una pérdida de dinero, por lo que me gustaría anularlo. El seguro tiene una vigencia de 5 años.

Sin embargo, en Banesto, que es donde tengo la hipoteca, me indican que tendría que pagar prácticamente la totalidad de los 5 años para cancelarlo.
...

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Por: Raul | Respuestas: 6 | Visitas: 1740 | Miércoles 11-Mar-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: cap, seguro hipotecario

Hipoteca con ibanesto ¿Es tan bonito como lo pintan? -30

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Hola,

Tengo una hipoteca con Caja Granada referenciada al Euribor + 0,45%, con un interés mínimo del 3,50%.

Por tanto, por mucho que el Euribor bajara, el interés que pago sobre el dinero que me han prestado a través de la hipoteca, nunca va a ser inferior al 3,95%... y me fastidia.

Por eso, me he puesto a buscar opciones y he contactado con ibanesto a través de su web, y me ofrecen las siguientes condiciones:

Euribor + 0,38% (Sin porcentaje mínimo)

Requisitos:

Domiciliación de la nómina.
Domiciliación de 2 recibos (de los que me devuelven el 3% del importe)
Domiciliación ...

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Por: Roman | Respuestas: 6 | Visitas: 910 | Lunes 16-Feb-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: ibanesto.com

No me han aplicado ninguna revisión -269

Respuestas

En la escritura de la hipoteca, tengo la revisión de tipos a los seis meses, y me tocaba ahora a primeros de mayo. Me mandaron el tipo que me iban a aplicar, y reclamé puesto que no habían tenido en cuenta algunas bonificaciones que me daban derecho a un diferencial menor (seguro de vida, de hogar...).

Ha llegado la fecha, y no me han aplicado ninguna revisión, sigo pagando la cuota inicial (5,25 % fijo los seis primeros meses). ¿Tengo derecho a reclamar? ¿Dónde hacerlo si en mi entidad no hacen caso? ¿Hay algún plazo máximo para que "prescriba" y me quede sin derechos?

Gracias,

- Ra...

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Por: raki | Respuestas: 5 | Visitas: 257 | Viernes 8-May-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: diferencial, estafa, hipoteca, revision, tipos

Hipoteca al 100% -108

Respuestas

Mi novia y yo hemos visto un piso que nos gusta y que tiene un precio de 186000 euros más gastos.

Ella gana 110 euros mensuales y yo 950 euros al mes. Estoy pagando el préstamo del coche que son 230 euros al mes y no tengo avalistas.

Para comprar el piso, necesitaría que me concedieran el 100% del precio de la vivienda.

¿Hay algún banco que me pudiera conceder un préstamos así?

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Por: Paco | Respuestas: 5 | Visitas: 479 | Domingo 29-Mar-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca 100%, prestamo coche, sin avalistas

Reunificación de deudas. -39

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Me duele reconocerlo, pero por haber sido una estúpida incauta ahora estoy endeudada hasta las cejas. El total de mis deudas es de 90.000€: 20.000€ de la hipoteca, 34.000€ de un préstamo personal y los 36.000€ restantes en tarjetas de crédito.

En 2003, me tasaron mi piso en 149.000€, y en la última tasación, ocurrida el 20 de Febrero de 2009, me lo tasaron por solo 106.000€

Tengo todos los pagos al día. Sin embargo, con esta tasación, no puedo reunificar. Necesito ayuda ¿Alguien sabe que podría hacer?

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Por: Marta | Respuestas: 5 | Visitas: 287 | Martes 24-Feb-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: reunificacion de deudas

¿Es subrogable la "Hipoteca Abierta" de La Caixa? -35

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Hola,

Necesito saber si el producto "Hipoteca Abierta" de La Caixa es o no subrogable por otra entidad bancaria. Lo menciono porque depende de con quién hable me dice una cosa u otra. Incluso he oído comentar que hubo un periodo de tiempo en el que lo fue, pero que ahora ya no lo es. ¿Hay alguna ley o decreto que resuelva esta cuestión de forma incuestionable?

Muchas gracias

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Por: Manuel | Respuestas: 5 | Visitas: 1111 | Sábado 21-Feb-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca abierta, la caixa, subrogable

¿Es importante el estado civil a la hora de solicitar una hipoteca? -25

Respuestas

Quisiera saber si los bancos le dan importancia al estado civil, cuando de pedir una hipoteca se trata.

Es decir, si mi pareja y yo vamos al banco con la intención de solicitar una hipoteca y decimos que somos novios, ¿presentamos para el banco más riesgo (y por tanto somos clientes menos apetecibles) que si decimos que estamos casados?

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Por: Paco | Respuestas: 5 | Visitas: 301 | Jueves 12-Feb-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: estado civil, solicitar hipoteca