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Quitar a un titular de la hipoteca -634

Conozco un caso un poco raro, pero espero vuestra opinión.

Hace un año se firmó una hipoteca de 225.000€ para comprar un piso. En este caso hay tres titulares y cada uno aporta un tercio de lo que se paga cada mes y se ingresa en una cuenta común. Hoy por hoy, uno de los tres ya no quiere aportar su parte. El problema viene ahora cuando estos dos ya no aceptan que el que no paga siga viviendo en el piso a cuesta de ellos. Echarlo del piso no pueden legalmente porque es uno de los titulares y mientras la hipoteca se siga pagando el banco no interviene. Los dos que pagan quieren y podrían pe...

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Por: Alex | Respuestas: 0 | Visitas: 872 | Miércoles 9-Sep-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca, quitar, titular

Alquilar un piso con derecho a compra y alquilar el mío hipotecado -633

Hola;
Mí marido y yo nos compramos un piso, de 45 metros, cuando la burbuja inmobiliria estaba a punto de estallar, es decir, que lo compré a un precio altísimo, y nuestras espectativas era, que cuando llegaran más miembros a nuestra casa pues ponerlo en venta e irnos a un piso más grande, aunque no ganasemos nada con la venta, con comido por servido nos confomabamos. La cuestión esque estoy embarazada, y vemos que ya no vamos a caber, somos dos un rottwellier y un gato, y se nos une uno más, asique dado que de vender nuestro piso, lo tendriamos que vender por unos 90.500€ menos de lo que no...

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Por: Elia | Respuestas: 0 | Visitas: 572 | Miércoles 9-Sep-09 | Categorías: Consultorio

el propietario no paga la hipoteca -616

Soy inquilino de una vivienda cuyo propietario no paga la hipoteca. Tengo contrato firmado con opción a compra. Mi pregunta es: ¿Necesito un notario e inscribir el contrato en el Registro de la Propiedad para evitar perder mis derechos si finalmente se produce un embargo?

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Por: luigi | Respuestas: 0 | Visitas: 405 | Lunes 24-Ago-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: contrato, embargo, registro

Quiero saber........ -611

Hola buenas noches ;
Mi pregunta es si puedo pedir un duplicado de las escrituras del piso el cual esta hipotecado, si es asi donde y como debo solicitarlas y si tendrian algun coste.

Esque las escrituras de la hipoteca las perdimos o se quedo con ellas la madre de mi marido.

Estamos pensando en rehipotecar por eso son necesarias las escrituras y nos estamos planteando hacerlo con otro banco diferente a el de la hipoteca.

Gracias por adelantado , es muy importante .

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Por: xsara | Respuestas: 0 | Visitas: 169 | Lunes 17-Ago-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: necesito saber

Si me quedo sin trabajo puede recuperla la señal dada en para una obra nueva. -585

El tema es que llevo esperando durante 8 meses que me entreguen la casa y la crisis puede afectarnos a todos en todo momento, y estoy en una situación actual en la que puedo perder mi trabajo, y eso, me preocupa ya que ningún banco me proporcionaria la hipoteca y me preocupa el dinero que he dado para ello.

Si no me conceden la hipoteca,¿me devuelven el dinero dado a la inmobiliaria?, ya que durante el tiempo que he estado esperando podría haberme hecho la hipoteca.

Es motivo, para que me devuelva el dinero?.

Gracias por todo.

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Por: jose | Respuestas: 0 | Visitas: 238 | Martes 21-Jul-09 | Categorías: Consultorio

Tengo dudas de cuanto vale introduccir a mi mujer dentro de la hipoteca y escrituras de ... -529

Necesito ayuda, me gustaria saber que debo hacer para introduccir a mi mujer en el prestamo y en las escrituras de mi casa, me han aconsegado que es un proceso caro que es mejor al estar casado con bienes gananciales que hagamos un testamento poniendo que en caso de sucederme algo, ella se quede la casa. por favor que alguien me ayude

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Por: MIGUEL | Respuestas: 0 | Visitas: 270 | Lunes 6-Jul-09 | Categorías: Consultorio

creo que me están "robando" -456

Tengo una hipoteca con unicaja llamada fidelidad y que literalmente pone en escritura hipotecaria "el tipo de interés aplicable al prestatario, sólo podrá ser inferior al 3,50 por ciento nominal anual durante el periodo de amortización como resultado de las bonificaciones prevista en la clausula, sin que, en ningún caso, puedan resultar inferior al 2,90 por ciento nominal anual".

Resulta que el interés aplicable es el Euribor de Febrero 2009 (2,135) + 1,30 aplicándole a este 1,30 una bonificación de 0,50 por lo tanto queda Euribor + 0,80. Según mis cuentas tendrían que cobrarme un 2,935 y ...

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Por: jose | Respuestas: 0 | Visitas: 227 | Jueves 18-Jun-09 | Categorías: Consultorio

Plan 2009-2012 de vivienda, ¿retroactividad con el 2005-2008? -8

Esto les interesará a aquellas personas que comprasen una vivienda VPO con el plan 2005-2008.

Si las cosas no cambiasen, para la revision de este año nos tocaría un 5.63% de interés, ya que en el plan 2005-2008 el cálculo se hace en base el IRPH.

El nuevo plan de la vivienda 2009-2012, contempla un cambio de referencia, a un interés euribor+0.65 para este año.

Según he leído en algún sitio, parece ser que en el real decreto 2066/2008, donde se definen las bases de este nuevo plan, se especifica que el nuevo interés (euribor+0.65), también podrá ser aplicado a hipotecas sujetas al plan 2005...

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Por: Alex | Respuestas: 0 | Visitas: 1435 | Viernes 30-Ene-09 | Categorías: Consultorio

Moratoria hipotecas -6

Más de 60 entidades se han adherido a la Línea ICO Moratoria Hipotecaria

La Línea tiene una dotación de 6.000 millones de euros
Esta línea tiene como objetivo el aplazamiento temporal y parcial en la obligación de pago del 50% de las cuotas hipotecarias de 2009 y 2010

Está destinada a determinados colectivos en situación de especial dificultad que sean titulares de un hipoteca sobre su vivienda habitual

27 de enero de 2009: Más de 60 entidades de crédito han manifestado su interés en colaborar con el Instituto de Crédito Oficial en la gestión de la Línea ICO-Moratoria Hipotecaria. D...

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Por: neutral | Respuestas: 0 | Visitas: 261 | Viernes 30-Ene-09 | Categorías: Consultorio