Posts durante 2009 en la categoría Consultorio
como calcular cuota de hipoteca
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Usuario: jose | Respuestas: 3 | Visitas: 1996 | Martes 15-Sep-09 | Categorías: Consultorio
subrogacion
nuestra idea es una subrogacion con otra entidad o novacion con la misma ampliando el capital a 55000 euros.
¿será factible la operacion? El piso ha sido pretasado por unos 200000. gracias
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Usuario: alena | Respuestas: 4 | Visitas: 1328 | Viernes 11-Sep-09 | Categorías: Consultorio
Quitar a un titular de la hipoteca
Hace un año se firmó una hipoteca de 225.000€ para comprar un piso. En este caso hay tres titulares y cada uno aporta un tercio de lo que se paga cada mes y se ingresa en una cuenta común. Hoy por hoy, uno de los tres ya no quiere aportar su parte. El problema viene ahora cuando estos dos ya no aceptan que el que no paga siga viviendo en el piso a cuesta de ellos. Echarlo del piso no pueden legalmente porque es uno de los titulares y mientras la hipoteca se siga pagando el banco no interviene. Los dos que pagan quieren y podrían pe...
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Usuario: Alex | Respuestas: 0 | Visitas: 2123 |
Miércoles 9-Sep-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca, quitar, titular
Alquilar un piso con derecho a compra y alquilar el mío hipotecado
Mí marido y yo nos compramos un piso, de 45 metros, cuando la burbuja inmobiliria estaba a punto de estallar, es decir, que lo compré a un precio altísimo, y nuestras espectativas era, que cuando llegaran más miembros a nuestra casa pues ponerlo en venta e irnos a un piso más grande, aunque no ganasemos nada con la venta, con comido por servido nos confomabamos. La cuestión esque estoy embarazada, y vemos que ya no vamos a caber, somos dos un rottwellier y un gato, y se nos une uno más, asique dado que de vender nuestro piso, lo tendriamos que vender por unos 90.500€ menos de lo que no...
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Usuario: Elia | Respuestas: 0 | Visitas: 1371 | Miércoles 9-Sep-09 | Categorías: Consultorio
subrogarme a bancaja
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Usuario: carlos | Respuestas: 1 | Visitas: 1346 | Martes 8-Sep-09 | Categorías: Consultorio
diferencial
Muchas gracias.
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Usuario: ivimarin | Respuestas: 2 | Visitas: 1172 | Lunes 7-Sep-09 | Categorías: Consultorio
duda sobre hipoteca de divorciados
Gracias
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Usuario: pregunton | Respuestas: 1 | Visitas: 1600 |
Domingo 6-Sep-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: divorcio, hipoteca, venta
seguros e hipotecas
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Usuario: juanloco | Respuestas: 1 | Visitas: 1230 |
Miércoles 2-Sep-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca, obligacion, seguro
hipoteca por taxi
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Usuario: miguelito | Respuestas: 3 | Visitas: 1583 | Martes 1-Sep-09 | Categorías: Consultorio
Gastos Vivienda
Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900€ + 7% iva = 212.823€
A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169€ (Registro,Hacienda,Notario,Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda,vida,desempleo).
Hemos pedido una hipoteca de 150.000€ ya que tenemos la otra parte en dinero.La promotora nos indica que tenemos que llevar dicho dinero en cheques.Y nos apunto que serian en este orden:
- 45.900€ + 13.923€ a nombre de la promotora
- 5.000€ a favor de notario
- Un fondo comunitario de 150,54...
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Usuario: fali4478 | Respuestas: 1 | Visitas: 1116 | Sábado 29-Ago-09 | Categorías: Consultorio
es posible o algo muy inalcanzable
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Usuario: LICAI | Respuestas: 2 | Visitas: 1070 | Viernes 28-Ago-09 | Categorías: Consultorio
el propietario no paga la hipoteca
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Usuario: luigi | Respuestas: 0 | Visitas: 920 |
Lunes 24-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: contrato, embargo, registro
solicitar hipoteca y paro
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Usuario: madrid | Respuestas: 1 | Visitas: 1489 |
Domingo 23-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca, paro
Hipoteca al 100% para comprar un piso de protección oficial
Según un documento que tengo en mi poder, en 8 años dejará de ser de protección oficial. En ese papel, también menciona que el precio máximo, por la zona y metros que tiene, es de 60000 euros.
Para mí, la situación ideal sería que el banco me concediese la hipoteca por el valor íntegro del piso, es decir, 60000€. Esto es así porque, con ella, me gustaría hacerle una reforma y cubrir los gastos de la transacción.
Tengo un empleo fijo, no tengo ningún crédito ni car...
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Usuario: Julio | Respuestas: 2 | Visitas: 1295 |
Jueves 20-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca 100%
Carencia con Caixa Cataluña
¿Qué trámites lleva esta operación y cuánto me puede costar?
Gracias
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Usuario: Julio | Respuestas: 2 | Visitas: 1425 |
Jueves 20-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: caixa cataluña, carencia
¿Puede mi banco adueñarse de mi novación y administrarla él?
1.- El director ha tomado la decisión de "administrar" mi economía.
...
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Usuario: PESTANA | Respuestas: 11 | Visitas: 816 |
Martes 18-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: abuso, banco, hipoteca, novacion, reclamacion
Quiero saber........
Mi pregunta es si puedo pedir un duplicado de las escrituras del piso el cual esta hipotecado, si es asi donde y como debo solicitarlas y si tendrian algun coste.
Esque las escrituras de la hipoteca las perdimos o se quedo con ellas la madre de mi marido.
Estamos pensando en rehipotecar por eso son necesarias las escrituras y nos estamos planteando hacerlo con otro banco diferente a el de la hipoteca.
Gracias por adelantado , es muy importante .
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Usuario: xsara | Respuestas: 9 | Visitas: 483 |
Lunes 17-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: necesito saber
cuanto me van a perseguir
Mi pregunta es la siguiente. Si dejo de pagar la hipoteca, me quitan la casa y sigo debiendo dinero, hasta donde me pueden perseguir?
¿Me podrían embargar incluso el piso que tengo en Bulgaria? ¿Que dice la ley en este sentido?
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Usuario: todosigual | Respuestas: 3 | Visitas: 691 | Martes 11-Ago-09 | Categorías: Consultorio
Aplazamiento del pago de una hipoteca
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Usuario: mabrupa | Respuestas: 1 | Visitas: 552 |
Lunes 10-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: aplazamiento del pago, hipoteca
Un pequeño paso para el hombre pero un gran paso para la economía familiar.
Llevo unos días dándole vueltas al asunto y no soy capad de tomar una decisión ya que pienso que hay mucho en juego.
Hace unos meses terminé de pagar una pequeña casa en el centro de la cuidad y mi mujer y yo nos pusimos a mirar casas mas grandes ya que llevamos tiempo deseando mudarnos a un lugar mas espacioso.
El problema surgió cuando vimos la casa de nuestros sueños y en el banco nos dijeron que nos daban la hipoteca. Puede que esto no parezca un problema pero la duda surge cuando ves que te va a tocar pagar una hipoteca de 2800€ al mes durante 25 años.(Eso contando...
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Usuario: BenjaminLinus | Respuestas: 9 | Visitas: 671 |
Martes 4-Ago-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: ayuda, decision, endeudamiento, hipoteca
que importe me tocara pagar
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Usuario: german | Respuestas: 2 | Visitas: 444 | Lunes 27-Jul-09 | Categorías: Consultorio
Si me quedo sin trabajo puede recuperla la señal dada en para una obra nueva.
Si no me conceden la hipoteca,¿me devuelven el dinero dado a la inmobiliaria?, ya que durante el tiempo que he estado esperando podría haberme hecho la hipoteca.
Es motivo, para que me devuelva el dinero?.
Gracias por todo.
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Usuario: jose | Respuestas: 0 | Visitas: 477 | Martes 21-Jul-09 | Categorías: Consultorio
Tengo una hipoteca en Caja de ahorros del mediterraneo y quiero cambiarla de banco
GRACIAS.
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Usuario: HIPOTECADA | Respuestas: 9 | Visitas: 836 | Lunes 13-Jul-09 | Categorías: Consultorio
Tengo dudas de cuanto vale introduccir a mi mujer dentro de la hipoteca y escrituras de ...
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Usuario: MIGUEL | Respuestas: 0 | Visitas: 521 | Lunes 6-Jul-09 | Categorías: Consultorio
creo que me están "robando"
Resulta que el interés aplicable es el Euribor de Febrero 2009 (2,135) + 1,30 aplicándole a este 1,30 una bonificación de 0,50 por lo tanto queda Euribor + 0,80. Según mis cuentas tendrían que cobrarme un 2,935 y ...
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Usuario: jose | Respuestas: 0 | Visitas: 472 | Jueves 18-Jun-09 | Categorías: Consultorio
consulta
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Usuario: daniel | Respuestas: 3 | Visitas: 461 | Viernes 12-Jun-09 | Categorías: Consultorio
Oferta a inmobiliaria
Acabo de llegar de la inmobiliaria donde he firmado una oferta por una vivienda que me interesa. Para poder hacer esta oferta he tenido que dar 500 euros de depósito, que se supone que luego me restarán del pago final, siempre y cuando el vendedor acepte la oferta, claro.
El caso es que no tengo claras algunas cosillas. ¿Si el vendedor no acepta la oferta, me devolverán el dinero verdad? ¿Y si el vendedor me hace una contraoferta, tengo alguna obligación de aceptarla?
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Usuario: Pepe | Respuestas: 1 | Visitas: 445 | Viernes 5-Jun-09 | Categorías: Consultorio
Me subrogo o busco nueva hipoteca??
por fin me van a dar el piso, ¡aleluya! pensé que nunca iba a llegar, pero ha llegado, y ahora estoy en plena vorágine de hipotecas por aquí y por allí, que me estoy volviendo loco.
El caso es que me surge una duda,¿deberiame subrogarme a la hipoteca del constructor o me busco la vida?
El constructor me ofrece euribor más 0.60.
¿Qué opináis?
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Usuario: Manu | Respuestas: 1 | Visitas: 525 | Miércoles 3-Jun-09 | Categorías: Consultorio
No me han informado (ni aplicado) la revisión
Hace 10 años solicité un préstamo para la compra de mi vivienda. Era un tipo de préstamo (no recuerdo el nombre) que permite pedir la cantidad que ya has devuelto con las mismas condiciones del préstamo inicial.
Hace poco más de un año, solicité una cantidad para la compra de una plaza de párking.
En el contrato pone (además de la cantidad, vencimiento, etc.) lo siguiente:
Fecha de la próxima revisión: 15/04/2009.
a fecha de hoy (2 de junio de 2009) no me han comunicado nada acerca de la revisión y, además, sigo pagando la misma cuota. Repasando, veo que ya he hecho efe...
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Usuario: maccacus | Respuestas: 18 | Visitas: 567 | Martes 2-Jun-09 | Categorías: Consultorio
¿le debo algo al banco?
el problema es que he leído que en ocasiones a pesar de que el banco se quede con el piso te pueden pedir más dinero en caso de que la tasación de la vivienda no llegue a lo que debes al banco, y ese sería mi caso.
al banco le debo 170.000 euros, pero mi casa está ahora tasada en 130.000, por lo que parece que hay un desfase de 40.000 euros. ¿se lo seguiría debiendo al banco?
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Usuario: Pepe | Respuestas: 2 | Visitas: 694 | Viernes 29-May-09 | Categorías: Consultorio
Señal
espero que me podáis ayudar porque tengo una duda importante, y que me tiene varios días sin dormir de pura angustia. Veréis, hace tres meses di una señal de 3.000 euros a una promotora inmobiliaria para un piso que iba a comprar.
Ahora que he visto como se está desarrollando el piso me quiero echar atrás y no firmar el contrato, pero claro, me gustaría que la promotora me devolviera ese dinero.
¿Tengo derecho a que me devuelvan los 3.000 euros?
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Usuario: Luis | Respuestas: 3 | Visitas: 453 | Jueves 28-May-09 | Categorías: Consultorio
hipoteca y prestamo hipotecario
como se que en este foro se maneja información de primera mano pensé que a lo mejor me podíais ayudar con esta dudilla.
¿Es lo mismo o son conceptos diferentes?
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Usuario: Elías | Respuestas: 1 | Visitas: 537 | Miércoles 27-May-09 | Categorías: Consultorio
obligacion nomina
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Usuario: maria | Respuestas: 1 | Visitas: 568 | Martes 26-May-09 | Categorías: Consultorio
cuando debería firmar??
Y lo que es mas improtante, ¿cuanto puedo alargar la firma de la hipoteca?
el piso me lo dan en septiembre, y yo había pensado aguantar hasta final de año con cualquier excusa, pero no se si eso se puede hacer o si es una barbaridad, no se estoy un poco perdida.
¿me podeis ayudar?
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Usuario: verónica | Respuestas: 1 | Visitas: 430 | Martes 26-May-09 | Categorías: Consultorio
indice de referencia
¿Qué pensáis? Sé que el euribor está ahora a la baja, con lo que puede que me interese contratar con este índice, pero, ¿qué pasa a largo plazo? ¿me interesa también o debería decantarme por IRPH?
¿Qué opinais?
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Usuario: Fernando | Respuestas: 1 | Visitas: 415 | Lunes 25-May-09 | Categorías: Consultorio
hipoteca BBVA
Por ello, os quería preguntar si hay gato encerrado en las superofertas que lanzan y en todas las condiciones tan ventajosas de las que están hablando, porque si es así no hy color con respecto a las otras hipotecas.
A ver si alguien se ha informado y me puede ayudar.
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Usuario: Elena | Respuestas: 2 | Visitas: 824 | Viernes 22-May-09 | Categorías: Consultorio
Desgravaciones en la Comunidad de Madrid
¿Es eso cierto? ¿Cómo son las desgravaciones exactamente? A ver si me podéis ayudar y aclararme las dudas.
Gracias.
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Usuario: Andrés | Respuestas: 1 | Visitas: 404 | Jueves 21-May-09 | Categorías: Consultorio
Hipoteca abierta de La Caixa
pero he ido a hablar con el director de mi oficina y me cuenta que no puedo subrogarme por ser una hipoteca abierta, ¿qué no se lo que es? y que la unica posibilidad es cancelar la hipoteca y hacer una nueva, pero claro eso genera gastos de novacion.
¿es verdad lo que me cuentan en la caixa o es un cuento?
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Usuario: Natalia | Respuestas: 2 | Visitas: 836 | Miércoles 20-May-09 | Categorías: Consultorio
HIpoteca Banco Santander
lo primero de todo daros la enhorabuena por el foro porque es muy interesante y me ha ayudado a resolver muchas dudas que me han ido surgiendo en esto de las hipotecas.
Ahora os quería pedir consejo.
Vereis resulta que hemos comprado una casa de obra nueva que tiene hipoteca con el Banco Santander y no sabemos si subrogarnos o no. Las condiciones parecen buenas, Euribor + 0.60, pero no se si hay mejores condiciones el mercado.
¿que opinais?
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Usuario: Inés | Respuestas: 2 | Visitas: 588 | Martes 19-May-09 | Categorías: Consultorio
Comprar ahora o luego
Sin embargo, no hacemos más que oír voces que nos dicen que los precios van a seguir bajando y que es conveniente aguardar un tiempo, a que estos sigan bajando, así que estamos en un lío, porque luego va Zapatero y lanza medidas para incentivar la compra ahora.
¿Qué es mejor? ¿Comprar ahora o aguardar un tiempo para c...
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Usuario: Julio | Respuestas: 2 | Visitas: 455 | Viernes 15-May-09 | Categorías: Consultorio
quiero conocer las mejores ofertas
conoceis algun lugar donde pueda saber las mejores ofertas, me han hablado de hipoteca10.com pero no encuentro donde estn las ofertas
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Usuario: kapel | Respuestas: 1 | Visitas: 360 | Martes 12-May-09 | Categorías: Consultorio
ningun sumulador coincide con mi cuota
Gracias
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Usuario: josetopografia | Respuestas: 2 | Visitas: 406 | Sábado 9-May-09 | Categorías: Consultorio
No me han aplicado ninguna revisión
Ha llegado la fecha, y no me han aplicado ninguna revisión, sigo pagando la cuota inicial (5,25 % fijo los seis primeros meses). ¿Tengo derecho a reclamar? ¿Dónde hacerlo si en mi entidad no hacen caso? ¿Hay algún plazo máximo para que "prescriba" y me quede sin derechos?
Gracias,
- Ra...
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Usuario: raki | Respuestas: 5 | Visitas: 521 |
Viernes 8-May-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: diferencial, estafa, hipoteca, revision, tipos
Cambiar de irph a euribor
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Usuario: lluna | Respuestas: 1 | Visitas: 642 | Jueves 7-May-09 | Categorías: Consultorio
Descuento adicional
El caso es que tengo una hipoteca abierta de la Caixa, con lo que puedo disponer de hasta 120.000 euros por mi cuenta para pagar el piso sin tener que recurrir a la hipoteca de la promotora, por lo que creo que podría negociar un descuento mayor.
¿Qué pensais?
¿Puedo ir a la promotora con la idea de que me descue...
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Usuario: Exiquio | Respuestas: 2 | Visitas: 329 | Martes 5-May-09 | Categorías: Consultorio
subrogarme a la hipoteca del constructor
La subrogada es del Banco Santander y me dan Euribor + 0.60, con cero comisión por cualquier cancelación, salvo un 0.50 por subrogación posterior.
Había pensado subrogarme a esta y luego cambiarme si hay alguna oferta mejor, pero claro, la claúsula del 0.50 por subrogación me hace dudar si al final me saldrá rentable.
¿que pensais? ¿hay alguna oferta mejor en el mercado?
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Usuario: Rodolfo | Respuestas: 3 | Visitas: 466 | Martes 28-Abr-09 | Categorías: Consultorio
A 6 meses o a 1 año
La principal duda que nos asalta a hora es la del plazo de revision. En el banco nos han dado dos opciones, o revisar a 6 meses o revisar a 1 año, y no lo tenemos muy claro.
Vemos que el Euribor esta bajando cada vez mas, asi que somos de la opinion de revisar cada seis meses para que asi consigamos aprovecharnos de todas las bajadas, ¿que pens...
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Usuario: Natalia | Respuestas: 2 | Visitas: 424 | Martes 28-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Pisos más caros
No se si te has enterado, pero resulta que ahora los pisos tenrán que esta mejor aisladas acústicamente, para evitar ruidos externos, y entre vecinos, pero ello provocará un incremento del precio.
Así visto no se lo que prefiero, si pagar más o tener que escuchar a los...
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Usuario: Pedro | Respuestas: 2 | Visitas: 405 | Viernes 24-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Cuidado con el Euribor
Lo digo porque mucha gente con empleo indefinido puede meterse en hipotecas confiando en que el Euribor está tan bajo, pero ,claro no hay que fiarse de si se puede pagar la cuota ahora, sino que habráque ver si se puede pagar la cuota en unos años, cuando el tipo de interés suba y ...
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Usuario: Virginia | Respuestas: 2 | Visitas: 441 | Viernes 24-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Embargo de nómina
el problema viene de mi nomina, porque tengo un embargo de 2500 euros y no se si es sera factor a la hora de que me den una hipoteca. l aprimera idea seria pagar el embargo con la hipoteca que me den, pero no se si me la daran si es asi.
me podeis ayudar??
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Usuario: Elisenda | Respuestas: 4 | Visitas: 1235 | Martes 21-Abr-09 | Categorías: Consultorio
seguro de incendio
entonces, mi pregunta es si esto es normal, y si es obligatorio contratarlo, porque si tengo opción me gustaría poder ahorrármelo, ¿estoy obligada a contratarlo?
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Usuario: paz | Respuestas: 3 | Visitas: 999 | Martes 21-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Error del banco
Desde hace unos seis meses, el banco me ha estado cobrando unas cuotas por encima de lo que deberían haberme cobrado porque han aplicado un diferencial de 0.6 cuando en el contrato de la hipoteca figura un 0.5.
Me dirigí a mi sucursal y les pedí explicaciones, pero me dijeron que lo tenían que derivar a su central y que ya se pondrían en contacto conmigo. Como os podéis imaginar me cansé de espera sin recibir respuesta así que les envié un burofax en el que figurara la fecha para tener una justificación en caso de que hubiera problemas en el futuro, pero tampoco he recibido ningun...
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Usuario: Ginés | Respuestas: 2 | Visitas: 375 | Jueves 16-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Hipoteca y paro
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Usuario: Natalia | Respuestas: 2 | Visitas: 1524 | Jueves 16-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Piso en Local
Lo único bueno es que esto pagando muy poco alquiler, pero no me gusta que me engañen, y no me gusta que me estén cobrando un alquiler por un piso, cuando ni siquiera es un piso, sino un local, me gusta pagar poco, pero no engañado.
¿dónde me puedo informar de estas cosas?
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Usuario: JABER | Respuestas: 1 | Visitas: 374 | Martes 14-Abr-09 | Categorías: Consultorio
pisos que se queda el banco
veréis resulta que el banco se ha quedado con el piso de un hermano mío porque no ha podido pagar la hipoteca, el pobre se quedó sin empleo y sin subsidio, porque todo lo estaba trabajando en negro, que claro eso que se había ahorrado antes, que ya le decía yo que no era bueno, pero ese no es el tema.
el caso es que he oído la posibilidad de que yo me pueda quedar con el piso si llego a un acuerdo con el banco y no se como hacerlo, porque lo que no quiero es tener que ir a una subasta, donde es posible que tenga que pagar más.
¿alguien...
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Usuario: Eva | Respuestas: 5 | Visitas: 3016 | Martes 14-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Avalistas
Primero os quería dar la enhorabuena por el foro, porque he repasado un poco los mensajes y me parecen todos super interesantes y super formativos, he aprendido un montón y me han abierto los ojos sobre muchos aspectos en los que estaba engañado.
A ver si me podéis ayudar con mi caso.
Os cuento. Resulta que, en breve, no voy a poder pagar la hipoteca. Tuve que cerrar mi tienda, y como autónomo que se precie, mi subsidio de desempleo es casi inexistente, además de que se me termina el mes que viene. Por ello, me voy a volver a casa de mis padres y entregaré el piso al ba...
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Usuario: Carlos | Respuestas: 3 | Visitas: 480 | Viernes 10-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Subrogacion con suelo
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Usuario: dpergod | Respuestas: 1 | Visitas: 399 | Jueves 9-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Piso vacío
Hace un par de meses falleció un familiar mío que tuvo a bien dejarme en herencia su piso, el cuál está muy bien situado y conservado a las mil maravillas.
El problema es que el tema del alquiler me da mucho miedo, porque he oído historias al respecto de inquilinos que no abonan sus mensualidades, y luego cuesta Dios y ayuda para poder echarles, amén de que te dejan las viviendas hechas un desastre.
Sin embargo, veo que en los últimos meses hay una campaña contra los pisos vacíos, y temo que me penalicen por no querer alquilar mi vivienda, lo cuál es un atentado contra mi liber...
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Usuario: Antonio | Respuestas: 2 | Visitas: 384 | Jueves 9-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Carencia
En el banco me han dicho que la mejor opción es acogerme al período de carencia durante 6 meses, para que la cuota sea más baja, y así tenga tiempo para poder encontrar un trabajo y así poder pagar la cuota ...
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Usuario: Carlos | Respuestas: 6 | Visitas: 1264 | Jueves 9-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Chollo o Fraude
Os quería pedir consejo. Vereis, llevo un par de años intentando vender mi piso, y nada de nada, esta claro que el mercado esta fatal.
Pero ahora he recibido una oferta de de un tipo de Canada que me dice que esta interesado en mi vivienda, que ha visto las fotos y que no quiere dejar pasar la oportunidad. Me ha ofrecido enviarme inmediatamente el 50% del precio que pido por transferencia bancaria, para lo que me ha pedido los datos.
El problema es que me parece todo demasiado facil, sobre todo porque he oido hablar de fraudes similares, así qu eno se si fiarme, o no, si es un ...
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Usuario: Veronica | Respuestas: 1 | Visitas: 435 | Miércoles 8-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Venta de mi piso
Por mi parte no hay ningun problema, lo unico es que con la inmobiliaria yo tenia una referencia, alguien que me asesoraba sobre lo que mas me convenia, que me ayudaba con las dudas, y claro ahora me da palo, teniendo en cuenta que lo voy a hacer directamente. El caso es que tengo las s...
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Usuario: Gabriel | Respuestas: 1 | Visitas: 513 | Miércoles 8-Abr-09 | Categorías: Consultorio
que hago con mi hipoteca???
Al principio me agobiaba la subida de la cuota, pero tenia trabajo asi que mas bien mal que bien iba saliendo del paso, pero luego me echaron y me costaba mucho pagar, aunque por suerte comenzaron a bajar las cuotas al ir haciendo las revisiones, pero luego el paro empezaba a llegar a su fin y no veo salida.
que opcion me queda? que me aconsejais?
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Usuario: Paz | Respuestas: 1 | Visitas: 628 | Martes 7-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Revisión???
estoy a puntito de firmar mi primera hipoetca, y espero que sea la última, y mi novio y yo estamos en un mar de dudas, porque la verdad es que es mas complicado de lo que pensabamos en un primer momento. Tras consultar con varios amigos y algun que otro gesto tenemos casi todo claro menos una cosilla.
el banco nos da la opcion de que podamos revisar los intereses de la hipoteca a 6 meses o a 1 año, a nuestra elección, lo cual es sorprendente, verdad?, y como nos ha pillado algo por sorpresa la verdad es que no sabemos muy bien lo que hacer, no sabemos si debieramos coger 6 meses o...
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Usuario: Natalia | Respuestas: 2 | Visitas: 372 | Martes 7-Abr-09 | Categorías: Consultorio
como calculan el sueldo neto??
el caso es que estos amigos tienen un sueldo neto mucho mayor ya que ellos tienen prorrateadas las pagas, es decir que en lugar de tener catorce pagas como mi novio y yo solo tienen 12, pero claro a ellos les sale un salario neto mensual mayor.
¿los bancos tienen en cuenta esto? e...
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Usuario: Inés | Respuestas: 2 | Visitas: 561 | Lunes 6-Abr-09 | Categorías: Consultorio
No he podido vender mi piso
Pero hay un problema, y es que el valor de tasación del piso es menor que el valor del restante de mi hipoteca así que me encuentro en un problema grave, porque todavía le debo dinero al banco, y no sé lo que me va a poder hacer.
Supongo que querrán cobrarse lo que todavía ...
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Usuario: Adel | Respuestas: 1 | Visitas: 699 | Lunes 6-Abr-09 | Categorías: Consultorio
cual es la mejor hipoteca????
El caso es que ya hemos visto un piso que nos gusta bastante, es nuevo y está bastante bien comunicado, así que estamos casi convencidos de que es el piso ideal.
Ahora tenemos que empezar a buscar hipotecas, y me gustaría que me aconsejárais algún...
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Usuario: Ignacio | Respuestas: 2 | Visitas: 545 | Viernes 3-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Alquiler o compra
lo primero que habiamos pensado era comprar un piso. entre los dos tenemos unos 40.000 euros ahorrados, y pensamos que esa cantidad es buena para dar una entrada para un piso y luego quedanos con una hipotec que ronde los 800 o 900 euros. Ella gana 1200 euros netos y yo 1500, asi que no deberiamos tener grandes problemas.
sin embargo, algunos amigos ...
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Usuario: Jacinto | Respuestas: 2 | Visitas: 381 | Viernes 3-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Alquiler con derecho a compra
¿que es eso de alquiler con derecho a compra?
¿por que le interesa a la promotora?
Porque claro, si me lo estan ofreciendo es porque les interesa, de alguna forma, pero les interesa, y no me fio, llamarme desconfiado pero es que no me fio de ellos, y creo que debe de haber ...
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Usuario: Alex | Respuestas: 2 | Visitas: 1175 | Jueves 2-Abr-09 | Categorías: Consultorio
mi cuota no baja
asi que me fui a mi banco a pedir explicaciones a que me dijeran la razon de que esto estuviera pasando y va el director y me habla de una clausula de umbral minimo del tipo de interes.
¿es posible esto? ¿como es posible que haya una clausula de interes minimo y no haya otra de interes maximo? porque cuando estaba subiendo bien que subia, y no habia nada que lo limitara
¿son legales estas clausulas?
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Usuario: Enrique | Respuestas: 2 | Visitas: 336 | Jueves 2-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Horas extras
Me acaban de dar una muy mala noticia, y es que me van a bajar el sueldo porque me van a quitar las horas extras, asi que me quedare con el salario base, que la verdad no es gran cosa. El problema es que con este salario base no llego a poder pagar la cuota de la hipoteca y me he comenzado a agobiar.
Sin embargo, se que existen nuevas ayudas del gobierno para gente desempleada y qeu se encuentre en problemas, y claro yo estoy en problemas.
¿hay alguna ayuda para una situacion como la mia? para una bajada del salario tan importante como la mia.
Alguien me puede ayudar.
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Usuario: Resha | Respuestas: 3 | Visitas: 404 | Miércoles 1-Abr-09 | Categorías: Consultorio
Hipoteca al 100%
Ella gana 110 euros mensuales y yo 950 euros al mes. Estoy pagando el préstamo del coche que son 230 euros al mes y no tengo avalistas.
Para comprar el piso, necesitaría que me concedieran el 100% del precio de la vivienda.
¿Hay algún banco que me pudiera conceder un préstamos así?
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Usuario: Paco | Respuestas: 5 | Visitas: 716 |
Domingo 29-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca 100%, prestamo coche, sin avalistas
Necesito ayuda urgente para conseguir una hipoteca que, en mi opinión, es muy razonable.
Gracias a ello, creía que había llegado al fin el momento de tener mi propia casa, pues sólo necesitaba 66.000 euros de hipoteca para comprar el piso que me interesaba.
Estaba muy ilusionado con la idea hasta que la semana pasada contacté con ING Direct. Rellené el papeleo necesario y lo envié rápidamente para que me hicieran el análisis de viabilidad, que, para ser honestos, yo daba por favorable.
Lamentablemente, ING direct no piensa lo...
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Usuario: Pepe | Respuestas: 3 | Visitas: 1817 |
Domingo 29-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca rechazada, ing direct
¿Es inembargable la vivienda habitual?
Obviamente, no estoy hablando de casos en los que se haya constituido una hipoteca y su garantía sea la vivienda. En esos casos, ya sé que es perfectamente embargable, como lo demuestran los numerosos casos que están ocurriendo en estos momentos.
Para otros casos, sin embargo, yo tengo la idea de que es inembargable, pues lo recuerdo de cuando estaba en la universidad hace ya unos 5 años, pero lo he comentado con otros compañeros y me han dicho que no es así como yo creo, pu...
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Usuario: Palomo | Respuestas: 1 | Visitas: 1027 |
Sábado 28-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: inembargable, vivienda habitual
contrato compraventa si penalizacion
Para mi desgracia, me veo obligado a tener que vender mi vivienda antes de que se la lleve el banco, tengo una oferta por ella, y ya que puede que me presten un dinero para poder pasar un año sin tener que que vender la casa, querria saber si existe algún contrato de compraventa que se pueda rescindir tin rtener que abonar el doble de las cantidades abonadas.
Garcias
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Usuario: vendedor | Respuestas: 6 | Visitas: 756 | Jueves 26-Mar-09 | Categorías: Consultorio
¿Qué os parece esta hipoteca que me ofrecen en BBK?
Interés: Euribor + 0.25 (sin mínimo ni máximo)
Tipo: préstamo hipotecario
Vinculaciones:
-Domiciliación de nómina, comisión mantenimiento 16€/año, transferencias 1,5€
-Tarjeta de débito y uso mínimo de 2000€/año, 42 disposiciones al año de efectivo en cajeros sin comisión
-Seguro de hogar 143 €/año
-Seguro de vida 123 €/año
-Aval liberatorio por el 20% de hipoteca
Comisiones:
-Apertura 0%
-Amortización anticipada 0%
-Cancelación anticipada o subrogación 0.5%
¿Qué ...
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Usuario: Laura | Respuestas: 4 | Visitas: 755 |
Viernes 20-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: bbk
¿Nos considerará el banco aptos para una hipoteca?
En verano de este año, me entregarán un piso que compré a finales de 2007, cuyo precio es de 190.000 euros.
La hipoteca que voy a tener que pedir es de 140.000 euros. Mi novia gana 870 euros en 15 pagas, y yo 923 euros en 14 pagas. Los dos tenemos un contrato indefinido, yo con 8 años de antigüedad, y ella con 8 años.
No tenemos cargas familiares ni ningún otro préstamo ¿Creen que el banco nos concederá la hipoteca?
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Usuario: Manuel | Respuestas: 4 | Visitas: 479 |
Viernes 20-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca
¿Hay algún modo de recuperar la señal entregada para la reserva de un piso de obra nueva...
Debido a ello, y como es lógico, ningún banco nos concede una hipoteca. Quería saber si, teniendo en cuenta nuestra situación precaria, podríamos recuperar la señal que en su momento dimos o, al menos, parte de ella.
El promotor de la vivienda me ha ofrecido esperar 6 meses para ver si nuestra situación mejora, pero en el banco me han informado que, muy a su pesar, teniendo en cuenta la situa...
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Usuario: Óscar | Respuestas: 6 | Visitas: 1942 |
Viernes 20-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: recuperar señal
Cómo cancelar definitivamente una cuenta en "La Caixa"
Hoy, para mi sorpresa, he accedido a esa cuenta que supuestamente había cancelado a través de Internet, por medio del servicio "Línea abierta" como si tal como y como si no estuviera dada de baja. Me he quedado con los ojos como platos.
¿Acaso sigo siendo cliente? ¿Cómo puedo cerrar de una vez por todas y para siempre esa cuenta? Lo último que quisiera es encontrarme un día una carta en el buzón con una reclamación por descubierto.
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Usuario: Plab80 | Respuestas: 1 | Visitas: 5428 |
Martes 17-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: cancelar cuenta joven, la caixa
¿Cuál es el problema con las "hipotecas abiertas"?
Como en el recibo de La Caixa pone crédito abierto / hipoteca abierta, obviamente he respondido que sí. Ha sido como "mentar la bicha", pues automáticamente se han ido al traste mis oportunidades de cualquier cambio.
No entiendo el porqué. ¿Alguien puede explicármelo?
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Usuario: Juan | Respuestas: 3 | Visitas: 739 |
Martes 17-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca abierta, ibanesto
Hipoteca para comprar una casa fuera de España
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Usuario: LuisMa | Respuestas: 9 | Visitas: 2550 |
Viernes 13-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca fuera de españa
En el BBVA, me han metido el miedo en el cuerpo con el deposito al 5% de Bancaja, ¿qué p...
El dinero ya ha sido transferido y está disponible en Bancaja.
Cuando se ha realizado la operación, me han llamado desde mi oficina en el BBVA para conocer el porqué de la misma. Les he respondido que lo he hecho porque no me ofrecían suficiente rendimiento y me han contestado con un poco tranquilizado "Más vale un 2% y el dinero asegurado que meterlo en Bancaja y ya veremos..."
Le he preguntado qué insinuaba y me ha respondido "Eso, que tú sabrás qué hac...
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Usuario: Arturo | Respuestas: 2 | Visitas: 745 |
Viernes 13-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: deposito bancaja
¿Veis aconsejable el tipo estable al 3,5% de ING direct?
Aún estoy pendiente de firmar, y en ING me han ofrecido la opción de hacerlo con un tipo estable del 3,5% durante los próximos 3 años; Durante los 6 primeros meses, pagaría un 4,08%.
Estoy hecho un lío y no sé que hacer ¿Qué me aconsejáis?
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Usuario: Esteba23 | Respuestas: 3 | Visitas: 738 |
Viernes 13-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: ing direct, tipo estable
¿Cancelo la hipoteca o la sigo manteniendo?
Nuestra duda es la siguientes: ¿Es mejor que cancelemos la hipoteca, o nos conviene mantenerla para que nos desgrave a hacienda?
Normalmente, solemos amortizar unos 9000 euros entre los dos.
Gracias por las respuestas
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Usuario: Manu | Respuestas: 2 | Visitas: 1011 |
Viernes 13-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: cancelar hipoteca o mantenerla
¿Se van a eliminar los tipos mínimos de los préstamos hipotecarios por decreto de ley?
¿Sabéis algo al respecto?
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Usuario: Azaña | Respuestas: 2 | Visitas: 1071 |
Viernes 13-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: decreto ley, interes minimo
Financiación de un terreno
El precio del solar es de 90.000€ y está tasado en algo más de 150.000€. Lamentablemente, los bancos me están dando un "No" como respuesta, alegando que en el contexto actual no financian suelo, sino únicamente pisos.
¿Alguien puede indicarme un banco que sea más permisivo? Tenemos los ahorros necesarios para hacer...
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Usuario: Silvia | Respuestas: 12 | Visitas: 1027 |
Jueves 12-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: financiar terreno
Cuál es el mejor procedimiento para comprar una casa con deudas
Mi pregunta es: ¿Cuál es el procedimiento correcto en estas situaciones? ¿Acaso el notario, a la hora de firmar, hace constancia de estas deudas y exige al vendedor el pago de las mismas?
Necesito que, por favor, alguien me ayude, pues no quiero hacer algo de lo que después me pueda arrepentir.
Muchas gracias y un saludo
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Usuario: Ramiro | Respuestas: 2 | Visitas: 1426 |
Jueves 12-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: casa con deudas
Seguro Hipotecario CAP
Teniendo en cuenta la bajada del Euribor y las previsiones de que así continúe durante largo tiempo, considero que este seguro es una pérdida de dinero, por lo que me gustaría anularlo. El seguro tiene una vigencia de 5 años.
Sin embargo, en Banesto, que es donde tengo la hipoteca, me indican que tendría que pagar prácticamente la totalidad de los 5 años para cancelarlo.
...
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Usuario: Raul | Respuestas: 6 | Visitas: 3274 |
Miércoles 11-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: cap, seguro hipotecario
Ley de subrogación
Revisando mi hipoteca, he leído una cláusula que indica que existe un 2% de gastos por subrogación. ¿Es cierto? ¿Y si es así, dónde puedo conseguir una copia de la ley para presentársela al director de mi banco?
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Usuario: Marta | Respuestas: 4 | Visitas: 716 |
Martes 10-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: subrogacion
¿Durante cuántos años desgrava la hipoteca?
Personalmente, me parece muy extraño, pues la hipoteca la tenemos a 25 años y no me parece lógico que sólo desgrave durante los primeros 6.
¿Me puede, por favor, responder alguien esta duda?
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Usuario: Alberto79 | Respuestas: 4 | Visitas: 5035 |
Martes 10-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: desgravacion hipoteca
He perdido mi casa
Me gustaría saber:
1) ¿Cuándo me notificarán el resultado?
2) Espero que la deuda total sea la que en su día me reclamaron y pusieron a subasta y que no haya deudas asociadas a conceptos inesperados adicionales.
¿Alguien puede confirmarme este punto?
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Usuario: Eusebio | Respuestas: 1 | Visitas: 826 |
Viernes 6-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: subasta
¿La ley del embudo?
Por eso, ahora quiero hacer una subrogación a otra entidad. Sin embargo, el director de esa nueva entidad me ha comentado que, en su caja, esté como esté el Euribor, el tipo de interés mínimo será del 3% + 0,25%. Si el Euribor sube más allá del 3%, entonces sí, claro, se aplicará el Euribor real.
Mi pregunta es ¿Es esto cierto? Porque a mí me suena a la ley del embudo: "Lo ancho para mí y lo estrecho para ti" ¿Pueden los bancos hacer este tipo de c...
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Usuario: Marta | Respuestas: 2 | Visitas: 411 |
Jueves 5-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipotecas, ley del embudo
¿Puede haberme bajado 300 euros la cuota mensual hipoteca, o pensáis que se trata de un ...
Ayer me dio por hacerlo, y observé que el mes que viene pago unos 300 euros menos de lo habitual. Aparentemente, paso de que se me aplique en mi hipoteca un interés del 5,9% a otro de tan solo el 3,17%. En otras palabras, que pasaría de pagar unos 680 euros mensuales a pagar sólo 417 euros.
Obviamente, voy a consultarlo con mi banco, pero me parece una reducción excesiva de la cuota y temo que se trate de un error. ¿A vosotros qué os parece? ¿Podrí...
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Usuario: Henar | Respuestas: 3 | Visitas: 465 |
Jueves 5-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: bajada cuota hipoteca
Hipoteca autopromoción
Tengo un terreno, permisos y un 20% de la obra ejecutada, todo pagado con recursos propios.
Ahora, ando buscando financiación para el resto. ¿Algún consejo?
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Usuario: Autopromocion | Respuestas: 1 | Visitas: 1595 |
Miércoles 4-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca autopromocion
Moratoria hipotecaria con hipoteca multidivisa
He leído sobre la moratoria hipotecaria que ofrece el gobierno y, teniendo en cuenta mi situación actual, me gustaría acogerme a ella. En principio, mi hipoteca reúne todos los requisitos necesarios. La única duda que tengo es si una hipoteca multidivisa, como la mía, presenta alguna dificultad.
Por favor, que algún profesional o alguna persona que se haya encontrado en esta misma tesitura me responda. Lo último que...
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Usuario: Susana | Respuestas: 1 | Visitas: 594 |
Miércoles 4-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: hipoteca multidivisa, moratoria hipotecaria
Las comisiones de amortizaciones parciales y totales de Creditos Hipotecarios
Me gustaría saber si es cierto que recientemente el Gobierno promovió una ley por la que las amortizaciones parciales o totales de Créditos Hipotecarios quedasen anuladas.
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Usuario: Javier | Respuestas: 1 | Visitas: 403 | Martes 3-Mar-09 | Categorías: Consultorio
Consecuencias para mi padre como avalista en caso de impago.
¿Cuáles serían las consecuencias para mi padre en caso de que yo no pudiera asumir los pagos de la hipoteca? ¿Le quitaría el banco el piso a mi padre al mismo tiempo que el mío, o irían primero a por sus otros bienes y nómina?
¿Hay alguna manera de que yo negocie que los primeros pagos de mi hipoteca durante los primeros años sirvan para cancelar su aval?
No quiero que ocurra nada de esto y lucharé todo lo posible para evitar que me ocurra una situación como la que describo en este...
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Usuario: Sergio | Respuestas: 4 | Visitas: 1496 |
Martes 3-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: avalista
Hipoteca Creciente
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Usuario: Roberto | Respuestas: 1 | Visitas: 386 | Martes 3-Mar-09 | Categorías: Consultorio
Interés mínimo del 4%, ¿pase lo que pase y hasta que la muerte nos separe?
Sin embargo, el otro día, ilusionado por la evolución del Euribor fui a preguntar a mi banco en cuanto se me quedaría la cuota cuando me la revisen en Mayo y me indicaron que mi hipoteca tenía un interés suelo del 4%, de modo que yo seguiré pagando más o menos lo mismo. ¿Es esto una prá...
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Usuario: Matias | Respuestas: 2 | Visitas: 543 |
Domingo 1-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: interes minimo
Moratoria hipotecaria ¿Para cuándo estará funcionando?
¿Es verdad o me mienten en el banco? ¿Qué hay que hacer para solicitarla?
Gracias.
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Usuario: Manolo | Respuestas: 1 | Visitas: 335 |
Domingo 1-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: medidas del gobierno, moratoria hipotecaria
Cómo cancelar parte de mi préstamo hipotecario.
Tomada esta dolorosa pero necesaria decisión, es cuando me asaltan las dudas. Necesito saber si, al vender el piso por un importe inferior al de mi préstamo hipotecario, el resto que aún queda pendiente sigue con la misma letra que tenía antes de la venta, pero dur...
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Usuario: Raul | Respuestas: 2 | Visitas: 1213 |
Domingo 1-Mar-09
| Categorías: Consultorio
Etiquetas: vender por debajo del valor
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