Consultorio sobre hipotecas

como calcular cuota de hipoteca -637

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como se calcula la cuota de una hipoteca que tengo de 125.395 € y un interes del 2,90 a 30 años de los cuales me quedan 26 años todavia.¿Que cuota deberían cobrarme ahora?

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Por: jose | Respuestas: 3 | Visitas: 435 | Martes 15-Sep-09 | Categorías: Consultorio

subrogacion -635

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hola. Tengo una hipoteca con Bancaja desde el año 2003. Mi marido y yo somos funcionarios fijos desde el año 1993 y tenemos dos hijos. Nuestros ingresos mensuales ascienden a 2661 y tenemos un credito personal con el bbva que queda pendiente 6000 euros y pagamos 164 euros al mes.
nuestra idea es una subrogacion con otra entidad o novacion con la misma ampliando el capital a 55000 euros.
¿será factible la operacion? El piso ha sido pretasado por unos 200000. gracias

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Por: alena | Respuestas: 3 | Visitas: 362 | Viernes 11-Sep-09 | Categorías: Consultorio

Quitar a un titular de la hipoteca -634

Conozco un caso un poco raro, pero espero vuestra opinión.

Hace un año se firmó una hipoteca de 225.000€ para comprar un piso. En este caso hay tres titulares y cada uno aporta un tercio de lo que se paga cada mes y se ingresa en una cuenta común. Hoy por hoy, uno de los tres ya no quiere aportar su parte. El problema viene ahora cuando estos dos ya no aceptan que el que no paga siga viviendo en el piso a cuesta de ellos. Echarlo del piso no pueden legalmente porque es uno de los titulares y mientras la hipoteca se siga pagando el banco no interviene. Los dos que pagan quieren y podrían pe...

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Por: Alex | Respuestas: 0 | Visitas: 490 | Miércoles 9-Sep-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca, quitar, titular

Alquilar un piso con derecho a compra y alquilar el mío hipotecado -633

Hola;
Mí marido y yo nos compramos un piso, de 45 metros, cuando la burbuja inmobiliria estaba a punto de estallar, es decir, que lo compré a un precio altísimo, y nuestras espectativas era, que cuando llegaran más miembros a nuestra casa pues ponerlo en venta e irnos a un piso más grande, aunque no ganasemos nada con la venta, con comido por servido nos confomabamos. La cuestión esque estoy embarazada, y vemos que ya no vamos a caber, somos dos un rottwellier y un gato, y se nos une uno más, asique dado que de vender nuestro piso, lo tendriamos que vender por unos 90.500€ menos de lo que no...

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Por: Elia | Respuestas: 0 | Visitas: 309 | Miércoles 9-Sep-09 | Categorías: Consultorio

subrogarme a bancaja -630

1

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hola, tengo hipoteca con un suelo de casi el 3% de interes mas 0,80 de diferencial, me queda por pagar 78000 euros, quisiera saber si me interesa subrogarme a otra entidad, bancaja parece estar bien, pero no se si hay mejores ofertas, espero me ayuden muchas gracias, un saludo

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Por: carlos | Respuestas: 1 | Visitas: 310 | Martes 8-Sep-09 | Categorías: Consultorio

diferencial -628

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Muy buenas,no entiendo nada sobre hipotecas y nunca me intereso pero tengo una duda.No encuentro lo que pago de euribor mas diferencial en los recibos de mi hipoteca, solo que me cobran de intereses 2,771% de una hipoteca de 170000 euros a treinta años (llevo 5 años)¿como puedo calcular el diferencial? tengo varios seguros con el banco (bueno caja)
Muchas gracias.

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Por: ivimarin | Respuestas: 2 | Visitas: 312 | Lunes 7-Sep-09 | Categorías: Consultorio

duda sobre hipoteca de divorciados -626

1

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Me divorcié hace algo mas de un año, teniamos una casa con una hipoteca a 25 años de los cuales hemos pagado 5. La casa me la quedé yo porq mi hija vive conmigo, pagamos la hipoteca a medias ya q la casa sigue siendo de los dos y en el momento en el q se venda, habria q liquidar la hipoteca y repartir lo q quede. El caso es q a mi me gustaria comprarle su parte, pero no se como lo tendria q hacer ni como tendria q plantear el cambio de la hipoteca para quedarme yo con ella. Espero q me podais ayudar.
Gracias

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Por: pregunton | Respuestas: 1 | Visitas: 415 | Domingo 6-Sep-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: divorcio, hipoteca, venta

seguros e hipotecas -624

1

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estoy solicitando la subrrogacio de mi hipoteca con otro banco y me ponen como condicion imprescindible la contratacion de un seguro del hogar con ellos (yo ya tengo uno)y un seguro de vida. pueden hacerlo? y si lo contrto para conseguir la subrrogacion, y despues me los quito que podrian hacer legalmente. muchas gracias por adelantado a quien me sepa resolver la duda

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Por: juanloco | Respuestas: 1 | Visitas: 342 | Miércoles 2-Sep-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca, obligacion, seguro

hipoteca por taxi -621

3

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hola mi pregunta es la siguiente mi banco no me quiere refinanciar la hipoteca de los recibos que se me an juntado si dejo de pagar y me embargan serian capaces de quitarme tambien la licencia de taxi que estoy pagando

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Por: miguelito | Respuestas: 3 | Visitas: 369 | Martes 1-Sep-09 | Categorías: Consultorio

Gastos Vivienda -620

1

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Buenos dias , mi duda es la siguiente:

Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900€ + 7% iva = 212.823€

A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169€ (Registro,Hacienda,Notario,Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda,vida,desempleo).

Hemos pedido una hipoteca de 150.000€ ya que tenemos la otra parte en dinero.La promotora nos indica que tenemos que llevar dicho dinero en cheques.Y nos apunto que serian en este orden:

- 45.900€ + 13.923€ a nombre de la promotora

- 5.000€ a favor de notario

- Un fondo comunitario de 150,54...

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Por: fali4478 | Respuestas: 1 | Visitas: 306 | Sábado 29-Ago-09 | Categorías: Consultorio

es posible o algo muy inalcanzable -619

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hola,me gustaria si alguien entendido me podria respoder a esta duda.Mi pareja y yo buscamos una hipoteca,tenemos 55 y 35 años,buscamos que nos financien el 100% del piso,el valor 380.000,somos fijos,sueldo entre los dos aproximadamente de 2800 euros,tenemos aval,sin hijos,el problema parece ser,es que el que cobra mas de los dos es tambien el de mas edad,me gustaria saber si esto es factible o que,porque nos ponen pegas por todos lados.Gracias

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Por: LICAI | Respuestas: 2 | Visitas: 317 | Viernes 28-Ago-09 | Categorías: Consultorio

el propietario no paga la hipoteca -616

Soy inquilino de una vivienda cuyo propietario no paga la hipoteca. Tengo contrato firmado con opción a compra. Mi pregunta es: ¿Necesito un notario e inscribir el contrato en el Registro de la Propiedad para evitar perder mis derechos si finalmente se produce un embargo?

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Por: luigi | Respuestas: 0 | Visitas: 246 | Lunes 24-Ago-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: contrato, embargo, registro

solicitar hipoteca y paro -615

1

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hola, me quiero comprar una casa, ya la he visto y todo. El problema es que debo pedir el dinero al banco y aunque puedo pagar las cuotas perfectamente, mi marido ahora está en paro. Pero tenemos ingresos suficientes. Me van a pedir dos nóminas en el banco a la hora de solicitar una hipoteca? Graias a quien me pueda ayudar. Un saludo

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Por: madrid | Respuestas: 1 | Visitas: 416 | Domingo 23-Ago-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca, paro

Hipoteca al 100% para comprar un piso de protección oficial -614

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Me gustaría comprar un piso que, en estos momentos, está calificado como de "Protección oficial" por la Xunta de Galicia.

Según un documento que tengo en mi poder, en 8 años dejará de ser de protección oficial. En ese papel, también menciona que el precio máximo, por la zona y metros que tiene, es de 60000 euros.

Para mí, la situación ideal sería que el banco me concediese la hipoteca por el valor íntegro del piso, es decir, 60000€. Esto es así porque, con ella, me gustaría hacerle una reforma y cubrir los gastos de la transacción.

Tengo un empleo fijo, no tengo ningún crédito ni car...

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Por: Julio | Respuestas: 2 | Visitas: 422 | Jueves 20-Ago-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: hipoteca 100%

Carencia con Caixa Cataluña -613

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Soy autónomo y tengo una hipoteca con Caixa Cataluña. A causa de la crisis, estoy con el agua al cuello. Por eso, me gustaría hacer una novación o cambiar el contrato con el banco internamente, para pagar sólo intereses durante el próximo año y no capital, y así respirar un poco. En un año, creo que la situación será mejor y podré pagar... o eso espero, al menos.

¿Qué trámites lleva esta operación y cuánto me puede costar?

Gracias

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Por: Julio | Respuestas: 2 | Visitas: 385 | Jueves 20-Ago-09 | Categorías: Consultorio

Etiquetas: caixa cataluña, carencia

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